小区属于芝罘区域，周边的生活配套比较便利。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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交通配套还不错，配套也挺好的小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1998年，楼栋之间新旧不一。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
49.58㎡ | 2024-04-08 | 115万 | 23195元/㎡ | 市场信息 |
59.67㎡ | 2023-11-08 | 167万 | 27988元/㎡ | 市场信息 |
66.94㎡ | 2023-10-04 | 149万 | 22334元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
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10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
葡萄山路小区面积有多大，楼间距看着不大，居住的话会有影响吗？
ask1590477542
经纪人这个小区的绿化覆盖较多，绿化率35.00%，占地面积【占地面积，容积率达到1.20，住起来还是不错的，住户人员素质也较高，没有吵闹现象。
